Slechtste jaar nieuwbouwhuizen sinds ruim een halve eeuw

Ten opzichte van de laatste jaren vóór de crisis worden nu ruim 30.000 minder nieuwbouw vergunningen verleend. Foto Flickr / FaceMePLS

Nog nooit werden er zo weinig bouwvergunningen voor nieuwbouwhuizen verleend als vorig jaar. Met een daling van 9 procent ten opzichte van 2010 kwam het aantal uit op 55.804 tegenover 61.028 een jaar eerder. Sinds 1953 is dit niet zo laag geweest, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek vandaag.

Aantal verleende bouwvergunningen fors gedaaldAantal verleende bouwvergunningen per jaarverleende bouwvergunningen199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009201020110100002000030000400005000060000700008000090000100000110000NRC 110412 / EvG / CBS

Opgesplitst per halfjaar blijkt dat in de eerste zes maanden van 2011 het aantal nog toenam met zes procent. In het tweede halfjaar zakte de bouwsector echter hard in, en werd er liefst 19 procent minder vergunningen verleend voor koop- en huurwoningen dan in 2010.

De daling is verhoudingsgewijs ongeveer gelijk verdeeld over beide segmenten. In de laatste twee jaar vóór de economische crisis, 2007 en 2008, werden nog zo’n 87.000 vergunningen verstrekt.

Huis kopen voor wie voor jou of de overheid.

Enorme rentekosten die Nederlandse banken rekenen aan hun cliënten. Het niet meer kunnen betalen van een hypotheek aan een bank dag huis.

Overleef je de economische crisis als huisbezitters, de volgende dreiging staat al op je te wachten.

Een huis kopen in Nederland een echte investering of niet?

Bij afbetaling van je huis aan de bank een reserve geldpot voor jou en de overheid. Want bij de volgende crisis als u nog werkplichtig bent en u word ontslagen. En vind niet op korte termijn een baan. En u moet uiteindelijk aanspraak maken op de socialedienst in u sector dan komt de overheid zijn geldpot u investering opeisen.

Geld lenen voor een huis in Nederland is veel te duur en bovendien zijn de huizen prijzen in Nederland veel duurder dan de omringende landen. En huis kopen in Nederland een goede investering?

Wel 3 procent meer huizen afgebouwd

Het aantal gereedgekomen woningen nam wel licht toe, met 3 procent:

“De toename van het aantal gereedgekomen koopwoningen was toe te schrijven aan de overheid, woningcorporaties en particuliere initiatieven. Bouwers voor de markt, zoals projectontwikkelaars, leverden vrijwel evenveel koopwoningen op als in 2010.” – persbericht CBS.

Stijging opgeleverde woningen is maar relatief

In totaal werden vorig jaar 57.703 woningen opgeleverd. De groei werd zowel bij huur- als koopwoningen gerealiseerd. De toename is toe te schrijven aan overheden, woningcorporaties en particulieren. Opdrachten van projectontwikkelaars leverden vrijwel evenveel koophuizen op als in 2010.

Afgezet tegen de jaren dáárvoor is het verval echter nog steeds groot. In 2007, 2008 en 2009 kwamen gemiddeld nog zo’n 80.000 huizen gereed. Die sterke daling laat zich verhoudingsgewijs veel meer voelen in het koopsegment dan in de huursector.

Bron:nrc.nl o.d.b.ned